Pěkný grunt s uzavřeným dvorem a rozsáhlými pozemky.

Základní údaje

Evidenční číslo: 71715RoV
Typ nemovitosti: Dům
Podtyp nemovitosti: Samostatný
Typ zakázky: Prodej
Dispozice: 4+2
Stav zakázky: Zrealizováno
Lokalita: Újezd u Boskovic
Cena:
+ provize rk
Cena poznámka: Info v RK!
71715RoV

Popis

Jedná se o samostatně stojící udržovaný grunt s uzavřeným dvorem a rozsáhlými pozemky. Grunt se skládá z bytu 2+1 v západní části a nově zbudovaného bytu 2+1 ve východní části. Tvar usedlosti je čtvercový, kde v přední části se nachází obytná část, levá část je z části obytná dále navazuje stylová maštal, vjezd do dvora. V zadní části se nachází garáž + stodola, která je průjezdná na zahradu a dvůr uzavírá kamenná zeď. Technický stav je dobrý s prováděním pravidelné údržby. Grunt prošel rozsáhlou rekonstrukcí: kompletně nově zrekonstruovaný byt 2+1 – nová střecha, krov + krytina, svody, nová elektřina, odpady, rozvody vody, omítky, SDK, nová koupelna + WC, nové schodiště na míru, osazena eurookna, dveře do obložek, nová fasáda z části zateplena, nové vytápění, kompletně nový nerezový komín, nové podlahy. Západní část – nové podlahy, nové eurookna, nové odpady, rozvody vody, rozvody elektřiny, nová koupelna + WC, nová kuchyňská linka, dveře do obložek, nová vodárna, nová studna, dále nová vrata, kompletní odvodnění dvora - hydroizolace, svody, nové oplocení pozemku okolo domu, nové vrata na míru, opěrná zídka terasy. Vytápění gruntu je lokální – WAV, dále pak kamna na tuhá paliva, kachlová kamna a el. přímotopy. Ohřev vody 2x el. bojler. Napojení na elektřinu 220/380V, studnu, zemní plyn a jímku. Možnost napojení na obecní vodovod a na veřejnou kanalizaci, vše je nachystané. Orientace obytných místností je na jihovýchod a na jihozápad. Celková podlahová plocha je 215,4m2. Celková plocha pozemků je 13.175m2. Pozemek je z části zalesněn a je vhodný pro chov zvířat – ovce, koně. Třída energetické náročnosti - G.
Výhody: uzavřený dvůr s naprostým soukromím (330m2), rekonstrukce, orientace obytných místností na jihovýchod a na jihozápad, celý den slunce na dvoře, stylová maštal, pozemkové zázemí o rozloze 13.175m2, vlastní studna s novou vodárnou, garáž 25m2, stodola 70m2, venkovní terasa na dvoře 50m2, soudobé vnitřní vybavení, černá kuchyně, eurookna + vrata na míru, uzavřený dvůr je přístupný jak z jižní strany, tak i ze západní strany, dobrá dostupnost do města Brna (35km), dobrá dostupnost do města Boskovice (5 km).

Dispozice:
Západní část:
Chodba (11 m2) dlažba.
Kuchyň + spíž (18,2m2 + 1,2m2) kuchyňská linka se spotřebiči (plynová varná deska, dřez, digestoř, el. trouba), kamna, orientace na jihovýchod.
Pokoj 1 (16,8m2) koberec, WAV, orientace na jihovýchod a na jihozápad.
Pokoj 2 (16,8m2) koberec, WAV, orientace na jihozápad.
Komora (1,3m2)
Koupelna (8,1m2) dlažba, 2x umyvadlo, vana se sprchou, el. bojler – 80litrů, okénko, el. žebřina.
WC (1,5m2) dlažba, WC s nádržkou.
Veranda (9,6m2) dlažba, orientace do dvora, je nachystaná jako zadní vstup.
Zimní zahrada (7,2m2) dlažba.
Černá kuchyně (11,5m2) beton, komín, z černé kuchyně je vstup do sklepa.
Spíž (22,7m2) beton, klenbový strop, vstup z hlavní chodby.
Sklep 1 (9,9m2) beton, nová vodárna.
Sklep 2 (17,7m2) chodba + sklep - klenba.

Východní část:
Chodba (2,7m2) dlažba, dřez s baterií, dřevěné schodiště na míru.
Koupelna + WC (7,5m2) dlažba, keramické obklady, WC kombi, bidet, vana se sprchou, umyvadlo se skříňkou, el. bojler 80 litrů, 2x el žebřík.
Pokoj 1 (13,9m2) pokoj v přízemí, dlažba, trámové stropy, kachlové kamna, WAV, orientace na jihovýchod.
Pokoj 2 (23,5m2) pokoj v podkroví, dřevěná podlaha, nový nerezový komín, orientace na jihovýchod.
Kuchyňka (7,2m2) dlažba, kuchyňská linka, orientace na sever, z kuchyňky lze sejit po schodišti na dvůr.
WC s umyvadlem (2,2m2) dlažba, WC kombi, umyvadlo.
Sklep (4,9m2) přístupný s průjezdu, klenba.

Příslušenství:
Venkovní WC na dvoře (2m2) WC kombi.
Uzavřený dvůr (330m2)
Venkovní terasa na dvoře (50m2)
Chodba s maštalí (37,1m2) klenbový strop, chodba přístupná ze dvora, poté maštal.
Garáž (25m2)
Stodola (70m2) přístup na zahrada a na dvůr.
Hlavní průjezd (28,7m2) z jihu.
Průjezd z boku (42,6m2) ze západu.

Obec Újezd u Boskovic leží mimo hlavní trasy a je vzdálena 13 km od města Blansko, 35 km od města Brno a 5 km od města Boskovice, které tvoří správní centrum (úřady, školy, školky…) severní poloviny okresu Blansko. V obci Újezd u Boskovic se nachází obchod, hospoda, koupaliště, knihovna, obecní úřad. Okolí je jako stvořené k turistice, sportu atd. Okolí tvoří převážně lesy.

Makléř

Zákaznická linka
Jméno: Zákaznická linka
Telefon: 516454008
Mobil: 723282282
Email: info@tajovskyreality.cz

Kontaktní formulář pro rychlý kontakt

Žádost o více informací

Jméno
Telefon
Email
Specifikujte Váš dotaz
 
Captcha


photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24

Rychlý kontakt

TAJOVSKÝ reality s.r.o.
Kpt. Jaroše 157/5
680 01 Boskovice

pevná linka:
516 454 008
mobil:
723 282 282 

email:
info@tajovskyreality.cz