Prodej

Rodinný dům v klidné části města Kuřim

Kuřim
5 699 000 Kč
126119JaK Evidenční číslo
5+2 Dispozice
215m2 Užitná plocha
676m2 Plocha pozemku

Základní údaje

Typ zakázky:
Prodej
Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Řadový
Dispozice:
5+2
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
Kuřim
Evidenční číslo:
126119JaK
Cena:
5 699 000 Kč

Doporučuji

Radim Zeman
Radim Zeman
Realitní kancelář TAJOVSKÝ jsme oslovili po nepříliš dobrých zkušenostech s konkurenčními realitkami častujících se slovy o nejlepších, největších a nejúspěšnějších. Slova jsou mnohdy pouze v propagačních letácích, realita je ovšem při lámání chleba jiná a sebelepší společnost prostě stojí na lidech, kteří ji zastupují, a díky nim je společnost vnímána. Našim prvním milým překvapením byl takřka rodinný přístup pana Vašíčka a pana Křenka, který měl prodej a nabídku naší nemovitosti na starosti. Informace, které jsme jinde nedostali, přímé odpovědi na naše všetečné otázky bez naučených frází a rovné jednání. Milé bylo pravidelné informování o stavu naší zakázky i např. taková drobnost, že nás pan Křenek informoval o své dovolené, komu nás předává na starosti v jeho nepřítomnosti, jaké má zástupce úkoly v našem případu atd. Z rodinných důvodů nakonec z prodeje naší nemovitosti sešlo, ale rozhodně, pokud v budoucnu budeme hledat služby realitní kanceláře ať už v naší potřebě, či doporučením našim známým a blízkým, Tajovští budou naši dvorní zástupci. Děkujeme za vlídný a lidský přístup. Držíme palce do dalších 10 let .

Podrobné informace

Jedná se o prodej zděného, rodinného domu z roku 2000 v klidné části města Kuřim s terasou orientovanou do klidové zóny. Nemovitost vznikla přístavbou bytové jednotky s dispozicí 3+KK nad původní stavbou, která je staticky zajištěna a připravena k dalším úpravám dle vlastních představ. Dle projektové dokumentace je zde plánovaná bytová jednotka s dispozicí 2+1 a možností zbudování terasy nad garáží.
Dům tedy může sloužit jako dvoupodlažní prostorný dům s dispozicí 5+1 nebo jako dvougenerační bydlení (3+KK a 2+1). K dispozici je také vedlejší stavba (1+1) určená k zásadní rekonstrukci či demolici. Poté může sloužit jako samostatná stavební parcela či další bytová jednotka.
Novostavba pochází z roku 2000, v roce 2007 zbudována prostorná garáž (32 m2) s garážovými vraty.
Nachází se v obytné zóně s pěkným výhledem, dobře upravenou kaskádovitou zahradou s terasou a přístupem rovnou do přírody. Celková plocha pozemku je 676 m2, celková užitná plocha domu je 215 m2.
Je napojen na veškeré inženýrské sítě: zemní plyn, veřejný vodovod, elektřina i kanalizace a má vlastní studnu. Vytápění domu i ohřev vody zajišťuje kombinovaný kotel na zemní plyn. V obývacím pokoji jsou instalována krbová kamna. V domě jsou instalovány plastová okna a střešní okna značky Velux. PENB: G

Výhodou domu je jeho umístění v klidné části města Kuřim, výborná dopravní dostupnost do Brna, nově zbudovaná bytová jednotka 3+KK a garáž, statické zajištění, možnost dokončení druhé bytové jednotky, udržovaná kaskádovitá zahrada s terasou, občanská vybavenost.

Dispozice:
Novostavba
Vstupní chodba (6 m2) - podlaha keramická dlažba
Chodba (10 m2) - podlaha keramická dlažba, přístup do jednotlivých obytných pokojů, do koupelny i na WC
Pokoj č. 1 (32 m2) - podlaha dlažba, SDK desky + koberec, krbová kamna, přístup na terasu, orientace na jih
Kuchyň (8,6 m2) - podlaha keramická dlažba, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, dřez, pračka, digestoř), orientace sever
Pokoj č. 2 (16 m2) - podlaha plovoucí, střešní okno Velux, orientace na sever
Pokoj č. 3 (13 m2) - podlaha SDK desky + koberec, orientace na sever
Koupelna (6 m2) - podlaha keramická dlažba, rohová vana, sprchový kout, žebřinový radiátor

1.NP
Hala (11 m2) - vstup do dvou obytných pokojů v původním stavu, přístup do prostoru plánované kuchyně
Pokoj č. 1 (14 m2) - podlaha dřevo, orientace sever
Pokoj č. 2 (17 m2) - podlaha dřevo, orientace sever
Prostor plánovaný pro kuchyni (20 m2) - přístup na zahradu

RD určen k zásadní rekonstrukci či demolici
Chodba (2,3 m2) - podlaha dlažba
Koupelna (4,3 m2) - podlaha dlažba, vana, umyvadlo, kotel na zemní plyn
Kuchyně (7 m2) - podlaha dlažba
Chodba (7,5 m2) - podlaha dlažba
Pokoj č. 1 (9 m2) - podlaha dlažba, orientace na sever

Město Kuřim se nachází v jihomoravském kraji, okres Brno - venkov, vzdáleno je přibližně 14 km severozápadně od Brna. žije zde přibližně 11 tisíc obyvatel a nabízí veškerou občanskou vybavenost.

  • Kontakt
  • Zaslat emailem

Vybrali jste si tuto nemovitost? Ozvěte se nám!

Zákaznická linka

Zákaznická linka

516454008
723282282
info@tajovskyreality.cz
www.tajovskyreality.cz

Kontaktní formulář

 

Odeslat nabídku na email

 

Další nabídky

Zobrazit vše
Zjistit cenu své nemovitosti

Tato stránka používá soubory cookies na zlepšení našich služeb. Více info

Rozumím