Prodej

Stylová usedlost s rázem stavby z roku 1880

Vanovice
2 400 000 Kč
87816RoV Evidenční číslo
6+1 Dispozice
253m2 Užitná plocha
2874m2 Plocha pozemku

Základní údaje

Typ zakázky:
Prodej
Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Zemědělská usedlost
Dispozice:
6+1
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Stav zakázky:
Zrealizováno
Lokalita:
Vanovice
Evidenční číslo:
87816RoV
Cena:
2 400 000 Kč

Podrobné informace

Nabízíme k prodeji stylovou usedlost v centru obce Vanovice, na které byla započata citlivá rekonstrukce, aby se zachoval původní ráz stavby z roku 1880. Usedlost je půdorysného tvaru U – jde o hlavní obytnou část se dvěma podlažími, původní část chlévů a dvůr uzavírá kůlna s průjezdem na zahradu. K dispozici je kompletní podrobný projekt současného stavu, dále studie budoucího stavu od uznávaného Ing. Arch. Jiřího Soukupa. Na domě byla v roce 2016 započata rekonstrukce, která obsahuje: nákladné statické zajištění celé usedlosti, kompletní vyčištění objektu, včetně odstranění starých materiálů - staré omítky, vykopání podlah. Dále doplnění chybějícího zdiva, výstavba nového klenbového stropu na dvoře, obkopání celého objektu – drenáže, nopek, štěrk, zhotovení nové fasády ze strany od souseda, nachystání na odvětrávané podlahy, nová přípojka vody, nově vybudované odvodnění domu – nachystané vpustě na svody kolem celého domu, vybudované nové ležaté kanalizace – nachystané hlavní řády v domě, nová fasáda ze přední části domu – udělána v původním rázu stavby, osazena eurookna do dvora, dispoziční úpravy, osazen pohledový ručně tesaný trám. Střecha nad hlavní části objektu byla zhotovena cca před 12 lety. Dvůr a zahrada jsou orientované jižním směrem, zahrada za kůlnou je mírně svažitá k jihu se sluncem po celý den, vzrostlé stromy na pozemku a potůček s vrbami na konci zahrady dotváří krásnou atmosféru klidu a pohody. Celková rozloha pozemku je 2874 m2. Velkou výhodou je uzavřený dvůr s naprostým soukromím. Dále je výhodou zachovalý původní ráz stavby bez unáhlených úprav, doposud provedené stavební práce. Dům pochází z roku 1880 a byl obydlen rodinou malíře. Tento typ usedlosti se dvěma podlažími, která jsou obě obytná, je pro tuto oblast ojedinělý a vyskytuje se pouze v této obci, kde byly hospodářství nejvíce prosperující. V sousedních obcích se jedná většinou o přízemní usedlosti, které jsou navíc z drtivé většiny po rekonstrukci či modernizaci vnitřního vybavení a ztratily původní kouzlo. Dále je na usedlosti výjmečné množství klenbových stropů v zachovalém stavu. Pozemek je oplocený a má přístup z jižní strany do zahrady, kde je osazena brána.
Energetická náročnost třídy – G.

Obec Vanovice se nachází 12km severně od města Boskovice, 8 km od Letovic a 50km od Brna. V obci je veškerá občanská vybavenost – školka, škola, obchod, restaurace.

  • Kontakt
  • Zaslat emailem

Vybrali jste si tuto nemovitost? Ozvěte se nám!

Zákaznická linka

Zákaznická linka

516454008
723282282
info@tajovskyreality.cz
www.tajovskyreality.cz

Kontaktní formulář

 

Zásady ochrany osobních údajů realitní kanceláře podle GDPR najdete zde.

Odeslat nabídku na email

 

Další nabídky

Zobrazit vše
Rychlá zpráva
Zásady ochrany osobních údajů realitní kanceláře podle GDPR najdete zde.