Novostavba rodinného domu obci Světlá

Základní údaje

Podrobné informace

Jedná se o prodej dokončené novostavby rodinného domu v obci Světlá, která je vzdálena pouhých 11 km od Boskovic. Dispoziční uspořádání domu je 5+kk je možné jej využít i jako dvougenerační. Při koupi tohoto domu se neplatí daň z nabytí nemovitosti, platí se pouze daň z ceny pozemku, což znamená finanční úsporu ve výši cca 180.000,-Kč.

Novostavba je zděná, je kompletně dokončená včetně podlah, koupelen a dveří s obložkovými zárubněmi. Při stavbě domu byly použity kvalitní materiály, které do budoucna zajišťují nízké měsíční náklady a kvalitní bydlení. Dům je kompletně zateplený, okna a vstupní dveře jsou plastová. Vytápění je řešeno kotlem na zemní plyn a v obývacím pokoji je provedena příprava na krbová kamna. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu, plyn a odpady jsou svedeny do obecní kanalizace.

Celková výměra pozemku je 449 m2 a z toho zastavěná plocha domu je 78 m2. Užitná plocha domu je 122 m2 + 30 m2 terasa, na kterou je vstup z obývacího pokoje s kuchyňským koutem.

Velkou předností tohoto domu je, že se neplatí daň z nabytí nemovitosti, platí se pouze daň z ceny pozemku a umístění domu v klidné části obce v blízkosti lesa.

Dispozice:
1.NP
Vstupní zádveří (3,2 m2) - na podlaze je položena keramická dlažba.
Chodba (1,4 m2) - jsou z ní vstupy do jednotlivých částí domu.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,5 m2) - je zde umístěno betonové schodiště do podkroví, příprava pro kuchyňskou linku a pro krbová kamna a velkými posuvnými dveřmi se dá vyjít na terasu s výměrou 30 m2 a dále pak do zahrady.
Pokoj 2 (13,1 m2) je možné využít jako ložnici nebo pracovnu a dá se tudy vejít na zahradu.
Technická místnost (2,8 m2) - je zde umístěn plynový kotel
Koupelna s WC (6 m2) - je zde umístěn sprchový kout, umyvadlo a závěsné WC zn. Geberit.

Obytné podkroví:
Chodba se schodištěm (8,4 m2) - schody jsou betonové s keramickou dlažbou.
Pokoj 3 (20,1 m2) - je možné jej využít jako ložnici.
Pokoj 4 (13 m2) - je možné jej využít jako dětský pokoj.
Pokoj 5 (13,1 m2) - je možné jej využít jako druhý dětský pokoj.
Koupelna s WC (7,2 m2) - je zde umístěn sprchový kout, umyvadlo a závěsné WC.

Světlá je malá obec, rozkládající se ve východní části nížinné oblasti Malé Hané v přibližné nadmořské výšce 437 m. Geologicky leží katastr obce v příkopové sníženině Boskovická brázda a na východě je lemován zvedajícími se kopci Drahanské vrchoviny. Město Boskovice je vzdáleno 11 km. PENB - C.