Dvougenerační dům 2+1 a 3+1

Základní údaje

Podrobné informace

Nabízíme k prodeji dvougenerační dům o dispozici 2+1 v přízemí a 3+1 v patře. Dům je možné využít také jako jednogenerační dům o dispozici 6+1. V posledních 20 letech prošel dům postupnou modernizací: provedena nová krytina střechy PVC folie, svody, žlaby a zateplení střechy, renovace ležaté kanalizace, renovace elektřiny, částečně nové radiátory, osazení plastových oken a vstupních dveří, kuchyňská linka a rekonstrukce koupelny v patře (rok 2023).

Rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími má plochou střechu. K dispozici je menší sklep (4 m2). Vytápění domu je ústřední, kotlem na zemní plyn a nebo kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje el. bojler. K dispozici jsou také krbová kamna a krb v přízemní bytové jednotce. Samozřejmostí je napojení na všechny inženýrské sítě, včetně zemního plynu. Celková podlahová plocha domu činí 220 m2, včetně příslušenství. Orientace obytných místností je převážně na západ. PENB třídy G (zatím nebyl dodán).
Dům je umístěn v klidné části města Olešnice. K odpočinku a posezení lze využít předzahrádku s terasou nebo zadní část pozemku. Přístup k domu je zajištěn z přední i ze zadní části domu. Dále je k dispozici pronajatá část pozemku za domem od města, ze kterého je krásný výhled na město Olešnice a je zde vybudované posezení s pergolou. Celková velikost pozemku činí 229 m2 plus pronajatá část je 541 m2.

Dispozice domu: vstupní chodba (6,8 m2), ze které je vstup do kuchyně s jídelnou (20,8 m2), z ní pak do koupelny (4,3 m2) a dále do komory (3 m2). Z kuchyně je pak přístupný prostorný pokoj (22,3 m2). Z centrální chodby je pak přístup do dalšího pokoje (8,9 m2). Dále je zadní část chodby (7 m2), ze které je přístup na WC (1 m2), kotelny se skladem (15,3 m2), z ní pak do sklepa (4 m2) a také vstup na zadní pozemek. Ze zadní chodby je vstup do dřevníku se skladem (19 m2). Ten je přístupný i přes dveře z předzahrádky.
Z chodby vede schodiště do patra, kde se nachází chodba se schodištěm (16,9 m2). V patře je umístěna koupelna (5 m2), WC (1,8 m2), komora (1,2 m2), ložnice (15,4 m2), dále kuchyně (15 m2), pokoj (22 m2), obývací pokoj (25 m2) a balkon (5,4 m2).

Olešnice je menší, klidné město na pomezí Jihomoravského kraje a Vysočiny. Nabízí základní občanskou vybavenost školu, školku, obchody a služby. Ve městě se nachází fotbalové hřiště, tenisový kurt, volejbalové hřiště a koupaliště. V zimních měsících je v provozu ski areál na kopci Kopaniny. Město je obklopeno krásnou krajinou plnou lesů a luk, která láká k procházkám, cyklistice i relaxaci. Díky své poloze poskytuje dobrý kompromis mezi dostupností větších měst a poklidným venkovským životem.

Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.