Rodinný dům v započaté rekonstrukci
Bělská, Boskovice
5 700 000 Kč
223225RoV
Evidenční číslo
Základní údaje
Podtyp nemovitosti:
Řadový
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Lokalita:
Bělská, Boskovice
Evidenční číslo:
223225RoV
Cena poznámka:
Konečná cena, neplatíte provizi!!
Při rychlém rozhodnutí možná sleva!!
Doporučuji
Radim Zeman
Realitní kancelář TAJOVSKÝ jsme oslovili po nepříliš dobrých zkušenostech s konkurenčními realitkami častujících se slovy o nejlepších, největších a nejúspěšnějších. Slova jsou mnohdy pouze v propagačních letácích, realita je ovšem při lámání chleba jiná a sebelepší společnost prostě stojí na lidech, kteří ji zastupují, a díky nim je společnost vnímána. Našim prvním milým překvapením byl takřka rodinný přístup pana Vašíčka a pana Křenka, který měl prodej a nabídku naší nemovitosti na starosti. Informace, které jsme jinde nedostali, přímé odpovědi na naše všetečné otázky bez naučených frází a rovné jednání. Milé bylo pravidelné informování o stavu naší zakázky i např. taková drobnost, že nás pan Křenek informoval o své dovolené, komu nás předává na starosti v jeho nepřítomnosti, jaké má zástupce úkoly v našem případu atd. Z rodinných důvodů nakonec z prodeje naší nemovitosti sešlo, ale rozhodně, pokud v budoucnu budeme hledat služby realitní kanceláře ať už v naší potřebě, či doporučením našim známým a blízkým, Tajovští budou naši dvorní zástupci. Děkujeme za vlídný a lidský přístup. Držíme palce do dalších 10 let .
Podrobné informace
Nabízíme k prodeji řadový krajní rodinný dům, se dvěma nadzemními podlažími a přípravou pro obytné podkroví.
Dům je nyní v započaté rekonstrukci, kde si budoucí majitel může vymyslet svoji budoucí dispozici (může být až 5+kk např.).
Objekt nyní prošel rekonstrukcí, která obsahovala: odstranění původních prvků objektu, novou skladbu podkladního betonu v přízemí, zajištění statiky objektu, kontrolu a opravu jednotlivých stropních podlaží, vybudování nového betonového schodiště od přízemí až do podkroví, nové ležaté kanalizace, novou nadezdívku podkroví, věnce, kompletně nový krov s latěmi, pojistnou folií a položení kvalitní střešní krytiny a klempířiny v barvě. Dále bylo osazeno pro dostatečné prosvětlení podkroví 8 střešních oken. Částečně již osazena plastová okna. Počítá se s přípravou na výtah. Kompletně vyčištěna zahrada za objektem a bude se montovat nový betonový plot mezi sousedy. Budoucí stav vytápění je na budoucím majiteli.
Napojení na veřejnou kanalizaci, veřejný vodovod, elektřinu a zemní plyn. Orientace obytných místností je převážně na jih. Průkaz energetické náročnosti je třídy G (zatím nebyl dodán). Celková podlahová plocha domu činí 185 m2.
Pozemek je rovinatý a je přístupný ze zadní části, kde je možné parkování.
Celková plocha pozemku činí 274 m2.
Výhodou je budoucí možná dispozice dle vlastních představ, možnost vybudování až 3 bytových jednotek a následného pronájmu, již vyklizená, vyčištěná nemovitost, osekané omítky atd. takzvaně to nejhorší již za vámi. Možnost parkování v zadní části pozemku, klidná část města, rovinatý pozemek s možností rozšíření domu např. přístavbu do dvora, kde může vzniknou další zázemí domu.
Město Boskovice je kompletně občansky vybaveno (školy, školky, kina, úřady...). Pro svou bohatou a zajímavou historii jsou oblíbeným střediskem, které nabízí svým obyvatelům široké kulturní a turistické vyžití, ať už se jedná o návštěvu zámku, hradu, Westernového městečka či konání široké palety rozmanitých akcí (výstavy, koncerty, divadelní představení...) po celý rok. Ve městě se nachází koupaliště, zimní a letní sportovní stadion, venkovní sportpark s cyklotraily, nepřeberné množství center sportu...čímž jistě uspokojí sportovní nároky obyvatel. Jsou dostupné jak vlakem, tak autobusem. Boskovice jsou vzdáleny cca 35 km od města Brna a cca 20 km od města Blansko.
Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.