Prodej vily 5+kk s dvojgaráží v Drnovicích u Lysic

Základní údaje

Podrobné informace

Nabízíme k prodeji samostatně stojící přízemní novostavbu vily o dispozici 5+kk s dvojgaráží v obci Drnovice u Lysic.
Tento prostorný a praktický dům je postaven z keramických bloků, osazen hliníkovými okny s trojskly a střechou z kvalitní pálené tašky s měděnou klempířinou.
Dům je proveden s otevřenou galerií v podkroví, která je spojena s hlavním prostorem obývacího pokoje s kuchyní (42 m2), kde je možnost vzhledem prostoru v krovu k dalšímu rozšíření o další místnosti cca (120 m2).

Vytápění domu je ústřední s kotlem na tuhá paliva, kombinované podlahové topení a radiátory. V domě je velká akumulační nádrž na ohřátí teplé vody do podlahové topení. Ohřev vody zajišťuje el. bojler. Na střeše jsou osazeny solární panely, kde se naspořená energie ukládá do vlastních baterií a následně je užívána v domě. Dům disponuje spíží u kuchyně, kotelnou přístupnou z boku domu, prádelnou, přímým vstupem z garáže do domu a posuvným HS portálem z obývacího pokoje na terasu. U ložnice se nachází prostorná šatna.
Součástí prodeje je plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně v domě, možnost dohody ponechání i vnitřního nábytku. V domě jsou osazeny vnitřní elektrické rolety.
Jako bonus majitelé po vystěhování nechají komplet celý dům nově vymalovat pro nové majitele.

Napojení na veřejnou kanalizaci, veřejný vodovod a elektřinu. Dále je na zahradě osazena retenční nádrž, z které je vyveden zahradní kohout na zalévání zahrady. Průkaz energetické náročnosti je třídy B. Orientace obytných místností je je na jih, východ a západ, od severu jsou garáže a vstup.

Celková podlahová plocha domu činí 216 m2 včetně prostorné terasy , která je částečně kryta střechou domu.

Velkou výhodou je možný přístup na zahradu podél domu (i pro velké nákladní auto), možnost parkování dalších 3 aut před domem na zpevněné ploše. Na zahradě se navíc nachází přístřešek pro další auto či cokoliv jiného. V zadní části zahrady stojí zděný zahradní domek o rozloze 28 m², do kterého je přivedena voda, odpad a elektřina. Uvnitř domku se nachází další garáž a příprava na kuchyni, což znamená, že celý tento prostor může sloužit jako „párty domeček“, malé wellness, posilovna nebo třeba jako dílna pro podnikání.
Pozemek je téměř rovinatý, velmi prostorný a celkově oplocený. Celková plocha pozemku činí 1.250 m2.

Obec Drnovice se nachází cca 32 km od statutárního města Brna a 10 km od města Boskovice. Samotné Drnovice nabízejí obchod, základní školu, mateřskou školku, kulturní a sportovní vyžití, poštu, restaurace a dětské hřiště. Obec Drnovice se nachází cca 3 km od státní silnice č. 43 a je dostupná autobusem.
Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.

Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.