Řadový rodinný dům od architektonického studia MIMOTO s.r.o.

Základní údaje

Podrobné informace

Dům je řešen jako 5+1 se dvěma prostornými terasami a vinným sklepem. Celková výměra pozemku činí 347m2, užitná plocha domu je 260m2 včetně teras a balkonu. Jedná se o nemovitost, která působí zvenku diskrétním vzhledem, avšak jeho provedením, dispozicí, prosvětleností, použitými materiály a značkami osazených komponentů se jedná o záležitost velmi luxusní. Jedná se o klidnou část města, kdy umístění je mimo rušnou komunikaci. Dům disponuje garáží pro motorku, kola či kočárek. Před domem se nachází parkovací stání pro 3 automobily. V rámci prodeje je k dispozici povolený projekt moderního přístřešku jako krytého stání. Dále dvě externí garáže vzdálené cca 100m od domu. Třída energetické náročnosti je B.

Dům prošel rekonstrukcí dle návrhu architektonického ateliéru MIMOTO s.r.o. Brno, která zahrnovala: nové rozvody a přípojky, podlahové vytápění (v prvním a druhém nadzemním podlaží), zateplení celého domu vč. podlah a střechy (splňuje parametry pasivního domu), rekuperaci vzduchu, instalaci krbové vložky, nové omítky, podlahy, SDK a akustické podhledy, osazení dřevohliníkových oken, vchodových dveří (všechny výplně od firmy Jánošík), vnitřní ocelové schodiště s ocelovými nášlapy a skleněným vnitřním zábradlím. Osazení shozu na prádlo.
Dále bylo provedeno interiérové dokončení na míru od interiérové designérky Lenky Zimmermanové, které obsahovalo: 2 x nová koupelna a 3 x nové WC (velkoformátové dlažby a obklady bez osazení lišt, sanita a baterie od značky Villeroy & Boch, HANSGROHE), dokončení skleněných prvků v interiéru, osazení dveří do obložek na míru - lakované (reverzní) + skleněné posuvné dveře na míru, veškeré vnitřní kování od firmy M&T. Na stěnách jsou provedeny kvalitní interiérové stěrky a tapety. Byl proveden nový rozvod elektroinstalace, el. venkovních žaluzií, rekuperace a osazení videotelefonu (polo chytrá domácnost, vše lze ovládat na dálku - TAHOMA). V domě je osazeno kvalitní osvětlení projektované specialistou na míru, včetně speciálních osvícených soklových lišt na noční diskrétní osvětlení ve společných prostorách. Dále byla osazena kuchyňská linka na míru s pracovní deskou z umělého kamene a spotřebiči nejvyšší řady od firmy SIEMENS, včetně skryté digestoře. V domě je proveden centrální vysavač. K dispozici je kvalitní nábytek jako je dubový jídelní stůl se židlemi, designová křesla v obývacím pokoji, sedací souprava na míru včetně vestavěného nábytku a chladničky na víno. Ložnice byla také provedena na míru s kompletním vybavením včetně kvalitní postele od firmy Saffron. Vstupní předsíň byla osazena vestavěnými skříněmi na míru.

Vytápění domu je ústřední podlahové, kombinované s tělesy s osazením plynového kotle. Dále je k dispozici krbová vložka. Možnost dobudování rekuperační jednotky také na chlazení domu. Napojení na všechny inženýrské sítě, včetně vysokorychlostního internetu 200 Mb.

Prodávající si vyhrazuje určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.