Byt na klidném místě s výhledem do zeleně

Základní údaje

Podrobné informace

Jedná se o jednotku o dispozici 2+1 v panelovém bytovém domě v Brně - Lesná po revitalizaci. Nabídka je ideální pro rodiny s dětmi, pár metrů od domu je dětské hřiště a kolem domu travnaté plochy. Zároveň se jedná o lokalitu s dobrou dostupností služeb a dobrou možností parkovacích ploch. Prochází tudy Ekostezka Lesná. Lokalita je dobrý výchozí bod do přírody, nedaleko se nachází Cacovický ostrov, ideální místo pro trávení volného času či sportovní vyžití.

Byt se nachází ve 4. NP s výtahem. Součástí prodeje je sklepní kóje v přízemí. Společné prostory jako kočárkárna a místnost na sušení prádla jsou obyvatelům též k dispozici. Bytový dům prošel revitalizací, která obsahovala: novou krytinu střechy, zateplení fasády, výměnu výplní objektu, nové vnitřní stoupačky, nové výtahy, nové lodžie.

Samotný byt je vyklizen, v původním stavu s umakartovým jádrem. Nabízí tedy majitelům rekonstrukci dle jejich představ včetně dispozice - vytvoření spací místnosti, prostorné šatny či pracovny v rámci obývacího pokoje. Nyní jsou osazena nová plastová okna, rozvaděč elektřiny a prostorná lodžie, orientovaná na jihozápad. Na podlaze jsou původní, leč udržované dřevěné parkety.
Vytápění bytové jednotky je dálkové, ohřev vody také. Napojení na všechny inženýrské sítě. Napojení na internet NETBOX.
Orientace obytných místností je na severovýchod a jihozápad. Ložnice je orientovaná naprosto ideálně - do klidové části do zeleně, kde jsou vzrostlé smrky. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 60 m2. PENB tř. C.

Dispozice bytu:
Vstupními dveřmi vejdeme do chodby (7,4 m2), jež po levé straně nabízí úložné prostory. Po pravé najdeme vchod do koupelny s vanou (2,1 m2) a na samostatné WC (0,9 m2). Dále do ostatních místností - kuchyně (9,2 m2), pokoje (12,5 m2) a do obývacího pokoje s výklenkem (16,3 m2 + 5 m2), kde je východ na lodžii (4,7 m2).

Lesná je okrajová čtvrť statutárního města Brno poskytujícího veškerou občanskou vybavenost. Nedaleko se nachází vlakové nádraží, téměř u bytu je zastávka MHD. Lokalita tedy spojuje dobrou dostupnost s blízkostí přírody.

Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.