Podrobné informace
PROVĚŘENÁ NEMOVITOST – Jedná se o prodej přízemního rodinného domu s
dispozicí 4+1. Rodinný dům má tvar písmene “L” a jeho umístění na pozemku poskytuje
dostatek soukromí. Dům prošel v uplynulém roce rekonstrukcí, která zahrnovala: novou
střešní krytinu, klempířské prvky, latě s folií a světlík v kuchyni; dále zateplení fasády, nový
sokl, zpevněné plochy kolem domu, osazení plastových oken, vstupních dveří, nový rozvod
elektřiny, vody, topení a odpadů. Dům má nové vnitřní omítky, SDK konstrukce, zateplení
stropu na půdě, výmalbu, je zde nová koupelna, WC a technická místnost, nové krytiny
podlah, nová skladba podlah a vyvložkovaný komín k osazení krbových kamen. Kolem
domu je provedena částečná drenáž, pozemek je nově oplocen a disponuje bránou v horní
části pozemku a nová brána v přední části. Dále jsou osazeny dveře do obložek, interiérová
světla, nábytek a kuchyňská linka na míru se spotřebiči.
Vytápění rodinného domu je ústřední s elektrokotlem, ohřev vody zajišťuje zásobník.
Napojení na všechny inženýrské sítě včetně zemního plynu. Celková podlahová plocha
domu včetně příslušenství činí 162,7 m². Orientace obytných místností směřuje na
jihovýchod a severozápad.
Součástí prodeje je i moderní kuchyňská linka se spotřebiči a nábytkem. Před domem se
nachází parkovací stání, kde je možné zaparkovat až 3 automobily.
Energetická náročnost domu třídy G.
Pozemek má celkovou plochu 1.013 m², v přední části se nachází zpevněná plocha, kde je
možné parkovat automobil, v zadní části se nachází téměř uzavřená zahrada s terasou a
zděnou kůlnou k uskladnění věcí. Zadní část pozemku je celá oplocená a je zde možnost
přístupu z obecní cesty. Vjezd se nachází rovněž z přední části pozemku. Zahrada je
přibližně obdélníkového tvaru, šířka pozemku činí 18 m.
Dispozice rodinného domu je následující: ze vstupní předsíně (3,3 m²) vstupujeme do
chodby (10,4 m²), ze které je přístup do dětského pokoje (14,8 m²), ložnice (13,5 m²),
obývacího pokoje (20,6 m²) a dále do kuchyně s jídelnou (22,1 m²), kde je vyrobena
kuchyňská linka na míru (zde k dispozici digestoř, myčka, elektrická varná deska, elektrická
trouba a vestavná lednička). Z kuchyně je přístup do koupelny se sprchovým koutem,
umyvadlem se skříňkou, oknem a závěsným WC (5,2 m²), dále navazuje vstup na venkovní
terasu (16 m²) skrze “francouzské” dveře. Za kuchyní navazuje zadní chodba (26,7 m²),
odkud je přístup do technické místností (12,4 m²) s vanou a kotlem a do šatny (9,2 m²). V
zadní části chodby se nachází poslední pokoj (15,7 m²). K dispozici jsou také parkovací
stání (75 m²) před domem a zděná kůlna (8,8 m²) umístěná za domem.
Přednosti rodinného domu tvoří především umístění v blízkosti lesů v okolí, dostupnost 30
km od města Brna a 11 km od města Jedovnice, parkovací stání před domem, stav
nemovitosti, velikost pozemku, soukromí, případně možnost osazení krbových kamen v
obývacím pokoji.
Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.