Podrobné informace
Prověřená nemovitost - jedná se o prodej samostatně stojícího rodinného domu s dispozicí 5+KK v Rájci - Jestřebí.
Nemovitost je zděná, kompletně podsklepená a v letech 2018 a 2019 prošla velmi zdařilou rekonstrukcí. Byla vyměněna střešní krytina, instalována plastová okna a dveře, zateplena fasáda, nové podlahové krytiny - keramická dlažba + plovoucí laminátová podlaha, vnitřní dveře do obložek, nově v plastu voda i odpady, elektřina v mědi, instalace kuchyňské linky na míru s vestavěnými spotřebiči: myčka, sklokeramická deska, trouba, lednice, mrazák, dřez, digestoř. Koupelny a samostatná WC, vnitřní omítky, kotel na zemní plyn, zásobník vody. Dále proběhly terénní úpravy kolem celého domu, za domem vznikla prostorná terasa, zpevněné plochy kolem domu, oplocení, kryté parkovací stání, sekční garážová vrata, rampa pro přístup z chodby domu na terasu, izolace nemovitosti. V obývacím pokoji příprava pro instalaci krbových kamen.
Celá rekonstrukce byla provedena velice vkusně a zároveň tak, aby odpovídala modernímu bydlení se všemi náležitostmi.
Dispozice domu je následující: vstupní chodba, šatna, obytný pokoj, vstup do sklepa, koupelna a WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, chodba s přístupem na terasu a dále schodiště vedoucí do obytného podkroví. Zde se nachází tři samostatné prostorné obytné pokoje, koupelna s atypickým sprchovým koutem, WC.
Obytné pokoje mají orientaci na jih, východ a západ. Nemovitost se nachází na pozemku s celkovou výměrou 564 m2 a je připojena na všechny inženýrské sítě, tedy: zemní plyn, elektřinu, vodovod, veřejnou kanalizaci. Užitná plocha je 170 m2, obytná plocha 120 m2.
Vytápění domu i ohřev vody zajišťuje kotel na zemní plyn. PENB: C.
Dispozice:
Přízemí
Vstupní chodba (5,2m 2) - podlaha keramická dlažba
Chodba (12,4 m2) - podlaha keramická dlažba
Šatna (2,4 m2) - podlaha keramická dlažba
Koupelna (3 m2) - podlaha keramická dlažba, vana, umyvadlo, žebřinový radiátor
WC (1,5 m2) - podlaha keramická dlažba
Pokoj č. 1 (10 m2) - podlaha plovoucí laminátová, orientace na východ
Kuchyně s jídelnou (15,8 m2) - podlaha plovoucí laminátová, orientace na jih a západ
Pokoj č. 2 (16,5 m2) - podlaha plovoucí laminátová, příprava na krbová kamna, orientace na západ
Podkroví
Pokoj č. 3 (11,7 m2) - podlaha plovoucí laminátová, orientace na východ
Šatna (2,5 m2) - podlaha plovoucí laminátová
Chodba (5,8 m2) - podlaha plovoucí laminátová
Koupelna (3,1 m2) - podlaha keramická dlažba, sprchový kout, umyvadlo, žebřinový radiátor
WC (1,4 m2) - podlaha keramická dlažba
Pokoj č. 4 (13,7 m2) - podlaha plovoucí laminátová, orientace na západ
Pokoj č. 5 (14,3 m2) - podlaha plovoucí laminátová, orientace na západ
Garáž (15 m2) - sekční garážová vrata na dálkové ovládání
Sklep se sušárnou a technickým zázemím (26 m2)
Výhodou domu jsou provedené rekonstrukce, stav domu, jeho dispozice, poloha s dobrou orientací světových stran, parkovací kryté stání, garážové stání, dopravní dostupnost do Brna, Blanska, Boskovic, občanská vybavenost.
Rájec – Jestřebí je město v okrese Blansko v Jihomoravském kraji, 5 km severně od Blanska na řece Svitavě a na železniční trati spojující Brno, Blansko a Českou Třebovou. Žije zde přes 3700 obyvatel. Je označováno jako Severní brána Moravského krasu.