Podrobné informace
Jedná se o prodej řadového koncového domu v obci Němčice. Rodinný dům s dispozicí 4+1, menší předzahrádkou, garáží s infrasaunou, verandou a obytným podkrovím je ve velmi dobrém, udržovaném stavu.
Původní dům prošel v roce 1999 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala: nové obytné podkroví - krovy, latě střešní krytina, podlahy v celém domě, nová koupelna s WC, dřevěné schodiště, kuchyně s kuchyňskou linkou značky Koryna a vestavěnými spotřebiči (sporák, trouba, dřez, myčka, digestoř), v kuchyni částečně podlahové topení, elektřina v mědi, dřevěná eurookna, dveře, fasáda a klempířské prvky.
Dům je částečně podsklepen a připojen na následující inženýrské sítě: elektřina, zemní plyn, veřejný vodovod, odpad je řešen septikem. Vytápění domu a ohřev teplé vody je zajištěn kondenzačním plynovým kotlem značky Baxi.
V obývacím pokoji jsou krásná kachlová kamna, která jsou zároveň zdrojem tepla a dají se využívat i k vaření.
Dispozice domu je následující: vstupní veranda, chodba se schodištěm, koupelna s WC, kuchyně, obytný pokoj a obývací pokoj s kachlovými kamny. V podkroví jsou 2 obytné pokoje a prostorná šatna. Jeden z pokojů slouží jako ložnice s balkonem, druhý jako obývací pokoj.
Vedle domu je ihned garáž, v které se nachází infrasauna.
V blízkosti domu (cca 300 m) se nachází zahrada se zastřešeným posezením, krbem a zahradním domkem, který je v pronájmu od obce Němčice za cca 150,- Kč/rok a je možné ji nadále využívat.
Dům je možné využívat jak k trvalému bydlení tak i k rekreaci. Dobrá dopravní dostupnost do Boskovic, Rájce - Jestřebí. V blízkosti domu se nachází obchod s potravinami. PENB: G
Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.
Dispozice:
přízemí:
Veranda (9,5 m2) - podlaha keramická dlažba
Koupelna s WC (5,3 m2) - podlaha keramická dlažba, keramické obklady, plynový kondenzační kotel značky Baxi, umyvadlo, vana, WC
Chodba se schodištěm (8 m2) - podlaha keramická dlažba, dřevěné schodiště do podkroví
Pokoj č. 1 (12,2 m2) - dřevěná podlaha
Kuchyně (9,8 m2) - podlaha keramické dlažba, podlahové topení, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči
Pokoj č. 2 (16 m2) - dřevěná podlaha, kachlová kamna
obytné podkroví:
Pokoj č. 3 (22,5 m2) - dřevěná podlaha, balkon
Pokoj č. 4 (26,3 m2) - plovoucí laminátová podlaha
Šatna (21,5 m2)
Sklep (6,2 m2)
Garáž (22 m2)
Výhodou domu je jeho velmi dobrý a udržovaný stav, provedené rekonstrukce, garáž, obytné podkroví, menší předzahrádka s markýzou.
Obec Němčice se nachází v okrese Blansko v Jihomoravském kraji. Žije zde 471 obyvatel.