Podrobné informace
Prověřená nemovitost – Jedná se o prodej řadového rodinného domu s dispozicí 5+kk s garáží a rovinatým pozemkem v obci Loděnice. Cena nemovitosti je konečná, neplatíte další poplatky. Rodinný dům prošel v uplynulém roce rozsáhlou modernizací: nová střešní PVC fólie včetně klempířských prvků, nová fasáda se zateplením, nové rozvody elektřiny, nový kondenzační plynový kotel včetně rozvodů a radiátorů, vnitřní omítky, kompletní vnitřní vybavení, nová terasa a parkovací plochy před domem. Nemovitost se nachází v klidné části obce (slepé ulici) a disponuje pozemkem o celkové výměře 326 m². Celková užitná plocha domu měří 223,70 m² včetně terasy a sklepa. Stačí jen přijít a bydlet, je to jednoduché! Tuto nemovitost kupujete již včetně spotřebičů a nábytku.
Popis dispozičního uspořádání:
Za vstupními dveřmi se nachází prostorná hala, odkud se dostaneme do chodby se schodištěm vedoucím jak do 2. NP, tak do sklepa. Z chodby se dostaneme do prvního obytného pokoje; do místnosti, která dle vašeho uvážení může sloužit jako šatna či sklad, dále do garáže, technické místnosti s WC a koupelny, kde se nachází vstup na terasu a zahradu. V druhém nadzemním podlaží nalezneme dva obytné pokoje, pracovnu, koupelnu s WC, kuchyň včetně veškerého vybavení a obývací pokoj s přístupem na lodžii. Celý dům je velmi prosvětlený, obytné pokoje a pracovna směřují na sever, kuchyň s obývacím pokojem pak na jih.
Výčet místností a výměr:
1.NP
Vstupní závětří (5,7 m²)
Vstupní hala (21,6 m²) – velkoformátová dlažba, posuvné skleněné dveře.
Chodba (10,2 m²) – velkoformátová dlažba, vstup do sklepa.
Garáž (15,2 m²) – velkoformátová dlažba, posuvná elektrická vrata, zásuvka vhodná pro nabití
elektromobilu, vývod vody.
WC/komora (2,5 m²) – velkoformátová dlažba, elektrický bojler (objem 150 l), závěsné WC, vývod na
pračku.
Koupelna (12,6 m²) – velkoformátová dlažba, sprchový kout, vana, východ na terasu.
Sklad/šatna (9,3 m²) – velkoformátová dlažba.
Obytný pokoj (14 m²) – plovoucí podlaha.
Schodiště (4,8 m²).
Terasa (26,4 m²) – betonová zámková dlažba, osvětlení, vývod vody, schody na zahradu.
2.NP
Hala (8,9 m²) – plovoucí podlaha.
Obytný pokoj (15,2 m²) – plovoucí podlaha.
Pracovna (8,1 m²) – plovoucí podlaha.
Obytný pokoj (13 m²) – plovoucí podlaha.
Koupelna (6,1 m²) – velkoformátová dlažba, vana, sprchový kout, závěsné WC, dvojumyvadlo.
Kuchyň (13 m²) – plovoucí podlaha, kuchyňská linka včetně spotřebičů (myčka, lednička,
sklokeramická deska, trouba), designové závěsné osvětlení, jídelní kout.
Obývací pokoj (19,5 m²) – plovoucí podlaha, přístup na lodžii.
Lodžie (6 m²) – výhled do ulice.
Sklep (11,6 m²)
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (veřejný vodovod, elektřina, zemní plyn, veřejná kanalizace). V domě se nachází ústřední plynové vytápění. V jednotlivých pokojích jsou umístěny radiátory s termohlavicemi, s nimiž lze intenzitu vytápění regulovat.
Energetická náročnost budovy: třída D. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.