Prodej

Rodinný dům pár minut od centra Boskovic

Bedřicha Smetany, Boskovice
6 980 000 Kč
210924 RoV Evidenční číslo
3+1 Dispozice
198m2 Užitná plocha
729m2 Plocha pozemku

Základní údaje

Typ zakázky:
Prodej
Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Řadový
Dispozice:
3+1
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
Bedřicha Smetany, Boskovice
Evidenční číslo:
210924 RoV
Cena:
6 980 000 Kč
Cena poznámka:
Konečná cena, neplatíte provizi!

Doporučuji

Radim Zeman
Radim Zeman
Realitní kancelář TAJOVSKÝ jsme oslovili po nepříliš dobrých zkušenostech s konkurenčními realitkami častujících se slovy o nejlepších, největších a nejúspěšnějších. Slova jsou mnohdy pouze v propagačních letácích, realita je ovšem při lámání chleba jiná a sebelepší společnost prostě stojí na lidech, kteří ji zastupují, a díky nim je společnost vnímána. Našim prvním milým překvapením byl takřka rodinný přístup pana Vašíčka a pana Křenka, který měl prodej a nabídku naší nemovitosti na starosti. Informace, které jsme jinde nedostali, přímé odpovědi na naše všetečné otázky bez naučených frází a rovné jednání. Milé bylo pravidelné informování o stavu naší zakázky i např. taková drobnost, že nás pan Křenek informoval o své dovolené, komu nás předává na starosti v jeho nepřítomnosti, jaké má zástupce úkoly v našem případu atd. Z rodinných důvodů nakonec z prodeje naší nemovitosti sešlo, ale rozhodně, pokud v budoucnu budeme hledat služby realitní kanceláře ať už v naší potřebě, či doporučením našim známým a blízkým, Tajovští budou naši dvorní zástupci. Děkujeme za vlídný a lidský přístup. Držíme palce do dalších 10 let .

Podrobné informace

Ve vyhledávané lokalitě, na ulici Bedřicha Smetany, nabízíme k prodeji řadový dům o dispozici 3+1 s garážemi! Má tvar písmene “L”, kdy v přední části se nachází byt o dispozici 3+1 a dvorní části se nachází prádelna, sklady, dílna, společenská místnost a chlévy. Dále je k dispozici půda. Na konci pozemku se nacházejí ještě garáže s další půdou.

Dům nabízí díky svému bohatému zázemí mnoho možností využití! Prakticky v centru města ho můžete využívat k původnímu účelu, tedy bydlení spojené s hospodařením. Další možností je využít bonus rozšíření o další bytovou jednotku, půdní vestavbu či využít prostor v dvorní přístavbě. Lze tedy zkombinovat bydlení a podnikání či vybudovat další bytové jednotky k pronájmu. Pozemek je dokonce přístupný ze dvou stran, tedy i z ulice Sadová. Objekt k podnikání či nájemní byty mohou být tedy zcela odděleny od části pro bydlení. Z této strany je možno využívat zadní stavbu, kde jsou 3 garážová stání a prostorná půda. Takže možnosti realizace jsou opravdu nepřeberné!

Dům je v původním stavu avšak s postupnou modernizací: okna a vstupní dveře byla vyměněna za plastová, osazena nová kuchyňská linka, koupelna s WC a modernizované ústřední topení s kotlem. Všechny tyto úpravy byly provedeny v uplynulých 10 letech.
Napojen je na všechny inženýrské sítě, včetně zemního plynu. Vytápění domu je ústřední s kotlem na zemní plyn. Ohřev vody zajišťuje el. bojler. Orientace obytných místností je na jih a západ. Celková podlahová plocha včetně příslušenství činí 198 m2, dále k dispozici půdní prostory o podlahové ploše 196 m2 a garáž se zázemím o velikosti 42 m2. Jelikož PENB zatím nebyl dodán, uvádíme třídu G.

Pozemek je oplocený a rovinatý, nacházejí se na něm vzrostlé ovocné stromy. Před domem je zahrádka pro okrasné využití. Celková plocha pozemku činí 729 m2.

Dispozice: hlavními dveřmi vejdeme do předsíně (7,5 m2), na kterou navazuje chodba (21,6 m2 a 5,3 m2). Z ní projdeme do prvních dvou pokojů (18,6 m2 a 8 m2). Z jednoho z nich pak dále do ložnice (24,7 m2). Dále se z chodby dostaneme do kuchyně (16,2 m2), za níž se nachází koupelna s WC (4,7 m2) a vstupy do několika komor / spíží (3,8m2, 4,2 m2, 2,4 m2). V přední části se ještě nachází zastřešená veranda (6,1 m2).
V přístavbě se nachází dílna, dřevník, sklady (15,5 m2, 19 m2, 17 m2), původní chlévy (12 m2) a prádelna (11,3 m2). Garáž (27 m2).

Město Boskovice je kompletně občansky vybaveno (školy, školky, kina, úřady...). Pro svou bohatou a zajímavou historii jsou oblíbeným střediskem, které nabízí svým obyvatelům široké kulturní a turistické vyžití, ať už se jedná o návštěvu zámku, hradu, Westernového městečka či konání široké palety rozmanitých akcí (výstavy, koncerty, divadelní představení...) po celý rok. Jsou dostupné jak vlakem, tak autobusem. Boskovice jsou vzdáleny cca 35 km od města Brna a cca 20 km od města Blansko.


Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.

  • Kontakt
  • Zaslat emailem

Vybrali jste si tuto nemovitost? Ozvěte se nám!

Kontaktní formulář

Odeslat nabídku na email

Další nabídky

Zobrazit vše
Zjistit cenu své nemovitosti