Polyfunkční objekt v centru obce

Základní údaje

Podrobné informace

Nabízíme Vám ke koupi komerční nemovitost v Sudicích u Boskovic. Nemovitost je rozdělena na
2 části. V první části jsou prostory restaurace s barem, kuchyní a technickým zázemím. To vše je
částečně podsklepeno. Tento prostor je aktuálně pronajat. Druhá část slouží jako dobře fungující prodejna se smíšeným zbožím. Zde se nabízí možnost při koupi objektu nechat prodejnu běžet formou nájmu. Není v žádném případně podmínkou.
Nemovitost je kompletně zděná a je přibližně z roku 1975. Prošla postupně rekonstrukcemi a
nyní se nachází v pěkném, udržovaném stavu. V rámci rekonstrukce v roce 2012 byly udělané
kompletně nové rozvody elektřiny v mědi. Dále je zde nový rozvod vody a odpadů. Objekt je částečně
zateplen.
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě: veřejný vodovod, elektřinu, zemní plyn,
veřejnou kanalizaci. Na střeše celého objektu jsou instalovány fotovoltaické panely. PENB zatím nebyl
dodán, z toho důvodu uvádíme G.
Nad restaurací je možné vybudovat apartmány a využít tak veškerý potencionál objektu. K
realizaci apartmánů je již zpracovaná studie.
Celková plocha rovinatého pozemku je 1.033 m2. Je zde možnost parkování a příjezdu i z
druhé strany k objektu, kde se nachází rampa k prodejně potravin. Celková užitná plocha objekt je 442 m2 včetně příslušenství.
Dispozice:
Prodejna s potravinami (136 m2), kancelář (11 m2), chodba (10 m2) se vstupem na rampu,
sklad (7,5 m2), chladící box (4,7 m2), WC (5,4 m2).
Restaurace: zádveří (5,7 m2), terasa (40 m2), prostor restaurace s barem (112 m2),
chodba (2,5 m2), WC ženy (4,5 m2) 2x toaleta, umyvadlo, radiátor, WC muži (6,2 m2) umyvadlo,
pisoáry, WC, plně vybavená kuchyně (23 m2), WC (4,5 m2), schodiště (5 m2).
Sklep: šatna (10 m2), sklad s WC (16 m2), sklad (6 m2), skladovací prostor na sudy (16
m2), sklad (16 m2).
Před objektem je dobrá možnost parkování, nachází se zde také venkovní terasa a menší
dětské hřiště.
Obec Sudice se nachází v okrese Blansko v Jihomoravském kraji. Žije zde cca 469 obyvatel.
První písemná zmínka o obci pochází z roku 1238. V době druhé světové války se v Sudicích u
místních obyvatel ukrývali partyzáni hledaní gestapem, které sídlilo v nedalekých Boskovicích, a
působili zde rovněž Vlasovci, kteří byli na konci války postupující Rudou armádou pochytáni a
popraveni.
Sudice jsou obklopeny zalesněnými kopci, kolem Sudic a kolem okolních obcí došlo k mnoha
archeologickým nálezům z nejstarších období lidstva.
Prodávající si vyhrazuje určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií