Řadový rodinný dům s uzavřeným dvorem a bazénem
Ořechov
Prodáno
158021JaK
Evidenční číslo
Základní údaje
Podtyp nemovitosti:
Řadový
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Stav zakázky:
Zrealizováno
Evidenční číslo:
158021JaK
Cena poznámka:
Konečná cena, neplatíte provizi.
Doporučuji
Jiří Korbel
Firmu TAJOVSKÝ doporučuji hlavně z důvodu opravdu profesionálního a lidského přístupu, jak ze strany p. Křenka, tak pí Dokoupilové, se kterou jsem koupi nemovitosti řešil. Díky tomu jsme si s přítelkyní splnili sen o novém bydlení na klidném místě. Děkujeme!
Podrobné informace
Jedná se o prodej rodinného řadového domu s dispozicí 4+kk, garáží a uzavřeným dvorkem s terasou a bazénem. Částečně podsklepený dům se nachází v obci Ořechov v Jihomoravském kraji, cca 10 km jihozápadně od krajského města Brno.
Dům je v původním stavu s výměnou plastových oken a garážových vrat v roce 2005. V aktuální situaci je vhodný k rekonstrukci. Nad celou obytnou částí se nachází půda, která by v rámci rekonstrukce mohla sloužit jako obytné podkroví.
V domě je zavedena elektřina v mědi, zemní plyn i veřejný vodovod jsou na hranici pozemku, voda pitná i užitková je k dispozici z vlastní studny, odpad sveden do veřejné kanalizace.
Celková užitná plocha domu činí 145 m2 (bez půdního prostoru). Plocha pozemku, kterou tvoří z velké části uzavřený dvorek s dostatkem soukromí, měří 321 m2.
Dispozice domu je následující: Do domu se vchází skrze garáž, která slouží jednak jako vstup k obytné části a zároveň jako průjezd do uzavřeného dvora. Z garáže je taktéž přístup do sklepa. Odtud následuje krátká chodba do kuchyně s jídelnou, chodba se samostatným WC a koupelnou s vanou, umyvadlem a místem pro pračku. Následují 3 samostatné obytné pokoje. Za domem je k dispozici terasa s bazénem a orientací na jih. PENB: G.
Dispozice s výměrami jednotlivých prostor:
Garáž (33,5 m2) - podlaha dlažba
Sklep (29 m2) - akumulační nádrž na teplou vodu
Kuchyně s jídelnou (23 m2) - podlaha beton, kuchyňská linka, orientace na jihovýchod
Chodba (3,3 m2) - podlaha beton
Koupelna (6 m2) - podlaha keramická dlažba, keramické obklady, vana, umyvadlo, místo na pračku
WC (1,5 m2) - podlaha keramická dlažba, keramické obklady
Pokoj č. 1 (11 m2) - podlaha beton, orientace jihovýchod
Pokoj č. 2 (20 m2) - podlaha beton, orientace sever
pokoj č. 3 (18 m2) - podlaha beton, orientace sever
Výhodou domu je jeho lokalita obce Ořechov, která nabízí vynikající dopravní dostupnost do města Brna, uzavřený dvorek s dostatkem soukromí, bazén, prostorná garáž s průjezdem na dvůr. Možnost rekonstrukce dle vlastních představ, veškeré inženýrské sítě.
Obec Ořechov se nachází cca 10 km jihozápadně od Brna. Žije zde přibližně 2800 obyvatel a jedná se o vinařskou obec ve Znojemské vinařské podoblasti. Nachází se zde několik restaurací, obchodů, mateřská, základní i umělecká škola. Pošta, lékárna, venkovní sportovní, fotbalové i dětské hřiště.
Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.