Prostorný rodinný dům 6+kk se soukromou zahradou, bazénem a dvojgaráží v Kladně–Rozdělově

Základní údaje

Podrobné informace

Nabízíme Vám ke koupi prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk, situovaný ve slepé ulici U Cihelny v Kladně–Rozdělově. Zděný dvoupodlažní dům z roku 2012 stojí na pozemku o celkové výměře 1 236 m² a nabízí užitnou plochu 272 m². Hlavními přednostmi jsou velkorysé vnitřní prostory, vlastní zázemí hlavní ložnice, dostatek úložných míst a zahrada poskytující soukromí. Součástí nemovitosti je prostorná dvojgaráž, terasa a bazén s protiproudem.

Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s krbem, propojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Přímý vstup na zahradu umožňuje pohodlné propojení interiéru s venkovním prostorem. Dispozici doplňuje dalších pět pokojů a celkem tři koupelny. Velikost domu poskytuje dostatek místa pro vícečlennou rodinu, práci z domova i samostatný pokoj pro hosty.

Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a prostornou šatnu, které tvoří soukromé zázemí majitelů. Také každý z dětských pokojů disponuje vlastní šatnou. Toto řešení nabízí dostatek úložného prostoru bez nutnosti zaplnit obytné pokoje dalšími skříněmi.

Vytápění domu je podlahové. Zdrojem tepla a ohřevu vody je tepelné čerpadlo s podzemními kolektory v kombinaci se solárními panely. Dům je zařazen do energetické třídy A – mimořádně úsporná. Je napojen na elektřinu a veřejný vodovod, odpadní vody jsou řešeny vlastní čistírnou. Na pozemku je umístěna retenční nádrž. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem a má přípravu pro instalaci klimatizace a kamerového systému.

Prostorná garáž o výměře 40,8 m² umožňuje parkování dvou automobilů a poskytuje také místo pro uložení dalšího vybavení. Další úložné prostory nabízí pochozí půda.

Na dům navazuje terasa o výměře 32,7 m² a zahrada s bazénem o rozměrech 8 × 4 m, vybaveným protiproudem. Významnou předností pozemku je soukromí při využívání zahrady, terasy i bazénu. Jeho velikost současně umožňuje oddělit prostor pro odpočinek, dětské aktivity a případné pěstování.

Nemovitost se nachází v Kladenské části Rozdělov, v zástavbě rodinných domů. Umístění ve slepé ulici omezuje průjezdnou dopravu. Lokalita nabízí dostupnost občanské vybavenosti Kladna i dopravní spojení s Prahou.