Řadový rodinný dům od architektonického studia MIMOTO s.r.o.

Základní údaje

Podrobné informace

Dům je řešen jako 5+1 se dvěma prostornými terasami a vinným sklepem. Celková výměra pozemku činí 347m2, užitná plocha domu je 260m2 včetně teras a balkonu. Jedná se o nemovitost, která působí zvenku diskrétním vzhledem, avšak jeho provedením, dispozicí, prosvětleností, použitými materiály a značkami osazených komponentů se jedná o záležitost velmi luxusní. Jedná se o klidnou část města, kdy umístění je mimo rušnou komunikaci. Dům disponuje garáží pro motorku, kola či kočárek. Před domem se nachází parkovací stání pro 3 automobily. V rámci prodeje je k dispozici povolený projekt moderního přístřešku jako krytého stání. Třída energetické náročnosti je B.

Dům prošel rekonstrukcí dle návrhu architektonického ateliéru MIMOTO s.r.o. Brno, která zahrnovala: nové rozvody a přípojky, podlahové vytápění (v prvním a druhém nadzemním podlaží), zateplení celého domu vč. podlah a střechy (splňuje parametry pasivního domu), rekuperaci vzduchu, instalaci krbové vložky, nové omítky, podlahy, SDK a akustické podhledy, osazení dřevohliníkových oken, vchodových dveří (všechny výplně od firmy Jánošík), vnitřní ocelové schodiště s ocelovými nášlapy a skleněným vnitřním zábradlím. Osazení shozu na prádlo.
Dále bylo provedeno interiérové dokončení na míru od interiérové designérky Lenky Zimmermanové, které obsahovalo: 2 x nová koupelna a 3 x nové WC (velkoformátové dlažby a obklady bez osazení lišt, sanita a baterie od značky Villeroy & Boch, HANSGROHE), dokončení skleněných prvků v interiéru, osazení dveří do obložek na míru lakované (reverzní) + skleněné posuvné dveře na míru, veškeré vnitřní kování od firmy M&T. Na stěnách jsou provedeny kvalitní interiérové stěrky a tapety. Byl proveden nový rozvod elektroinstalace, el. venkovních žaluzií, rekuperace a osazení videotelefonu (polo chytrá domácnost, vše lze ovládat na dálku TAHOMA). V domě je osazeno kvalitní osvětlení projektované specialistou na míru, včetně speciálních osvícených soklových lišt na noční diskrétní osvětlení ve společných prostorách. Dále byla osazena kuchyňská linka na míru s pracovní deskou z umělého kamene a spotřebiči nejvyšší řady od firmy SIEMENS, včetně skryté digestoře. V domě je proveden centrální vysavač. K dispozici je kvalitní nábytek jako je dubový jídelní stůl se židlemi, designová křesla v obývacím pokoji, sedací souprava na míru včetně vestavěného nábytku a chladničky na víno. Ložnice byla také provedena na míru s kompletním vybavením včetně kvalitní postele od firmy Saffron. Vstupní předsíň byla osazena vestavěnými skříněmi na míru.

Vytápění domu je ústřední podlahové, kombinované s tělesy s osazením plynového kotle. Dále je k dispozici krbová vložka. Možnost dobudování rekuperační jednotky také na chlazení domu. Napojení na všechny inženýrské sítě, včetně vysokorychlostního internetu 200 Mb.

Prodávající si vyhrazuje určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.