Podrobné informace
Nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům v klidné části Svitávky, ul. Na Záhonech. Tento dům je velkoryse řešený a nabízí velmi dobrý komfort jak pro vícegenerační bydlení, tak jako bydlení velké rodiny. Dispozice je 6+2, kdy v 1.NP je bytová jednotka s dispozicí 2+1 a v 2.NP má bytová jednotka dispozici 4+kk. Celý dům je kompletně podsklepen. V suterénu je garáž pro dvě auta. Před domem jsou zbudována parkovací stání až pro pět aut. Dům je ve velmi dobrém stavu a náleží k němu rovinatá zahrada se zahradním domkem a bazénem.
Dispozice:
1.NP - 103,80 m2
Ze vstupní předsíně (13,60 m2) se vchází do chodby (11,80 m2), kde je umístěno betonové schodiště do suterénu a dřevěné schodiště do 2.NP. Přes tuto část se vchází do první bytové jednotky s dispozicí 2+1. Zde je umístěna další chodba (3,20 m2) se vstupem do obývacího pokoje (27,30 m2) se vstupem na balkon. Z chodby je vstup do kuchyně (14,80 m2), ze které je možné přes terasu vejít do zahrady. Z kuchyně je možné vejít také do ložnice (20,70 m2). Z chodby je dále vstup do koupelny (6,30 m2), která je vybavena vanou i sprchovým koutem. Z chodby je vstup do spíže (3,2 m2) a na WC (2,9 m2).
2.NP - 71,50 m2
Zde se nachází bytová jednotka s dispozicí 4+kk. Z chodby (4,50 m2) se vchází do jednotlivých pokojů. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem (28,90 m2) je umístěno dřevěné schodiště do podkroví. Dále je tu umístěna prostorná ložnice (25,50 m2), ze které je vstup na balkon, koupelna (6,50 m2) vybavená vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a koupelnovým nábytkem. WC (2,70 m2) a spíž (3,40 m2).
Podkroví - 32,90 m2
Z chodby (4,90 m2) se schodištěm je možné vejít do dvou pokojů (17,00 m2, 11,00 m2). Jeden z pokojů je vybaven klimatizací.
Suterén - 83,10 m2
Do suterénu domu se vstupuje po betonovém schodišti (10,40 m2). Poté se chodbou (5,90m2) vchází do technického zázemí domu, s technickou místností (11,30 m2) s kotlem na zemní plyn, prádelnou (4,60 m2), posilovnou (13,60 m2), skladovacími prostory (2,90, 3,10 m2) a garáží (31,30 m2).
Dům je z roku 1993 a procházel průběžnou údržbou a je ve velmi dobrém stavu. V roce 1998 proběhla rekonstrukce 2.NP a podkroví. Byla provedena modernizace koupelny, kuchyně a pokládka nových podlah. V roce 2005 byla vyměněna okna za dřevěná Eurookna. Byla vyměněna garážová vrata za elektrická s dálkovým ovládáním. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a plyn. Odpady jsou svedeny do kanalizace. Vytápění domu je ústřední s kotlem na plyn a topným prvkem je kombinace radiátorů a podlahového vytápění. Plynový kotel je z roku 2020. Na zahradě je umístěna studna s rozvodem zavlažování po celé zahradě. Je tu zděný zahradní domek, skleník a bazén. Celá zahrada je udržovaná. Celková užitná plocha domu je 291m2. Plocha pozemku je 600 m2. PENB - E.
Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.