Samostatně stojící dům ve vyhledávané lokalitě města

Základní údaje

Podrobné informace

PROVĚŘENÁ NEMOVITOST - Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu ve vyhledávané části města Boskovice, ulice Boženy Němcové.
Rodinný dům je samostatně stojící, podsklepený a má dispozici 4+1. K domu náleží samostatná garáž a zděná kůlna s možností využití jako letní kuchyně. Za domem se nachází slunná, jihozápadně orientovaná zahrada.
Samotný dům je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. V roce 2006 byla vyměněna střešní krytina vč. laťování a byla provedena výměna klempířských prvků. Dále proběhla výměna vstupních dveří. V roce 2023 byla v prvním nadzemním podlaží vyměněna stávající okna za plastová. Dům je napojen na vodovod, elektřinu a plyn. Odpady jsou svedeny do městské kanalizace. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem z roku 2020. Před domem se nachází okrasná předzahrádka a za domem velká, jihozápadně orientovaná zahrada. Celková plocha pozemku je 969 m2 a užitná plocha domu je 172,45 m2.
Dispoziční uspořádání domu je následující:
ze vstupní verandy (4,15 m2) se vchází do chodby (14,75 m2), kde je umístěno schodiště do obytného podkroví, suterénu a do jednotlivých místností. Z kuchyně (15,15 m2) je možné vejít do prvního pokoje (15,75 m2). Tyto pokoje jsou orientovány východním směrem. Dále je tu umístěn další pokoj (19,15 m2) a ten je orientován na západ do zahrady. V koupelně (3,90 m2) je umístěna vana, umyvadlo, místo na pračku a plynový kotel. Vedle koupelny je komora (4,05 m2), o kterou je možné zvětšit stávající koupelnu. Toaleta (1,15 m2) je samostatná.
V podkroví jsou umístěny dva pokoje (15,00 m2, 19,00 m2) a chodba se schodištěm (4,7 m2) a prostorná půda.
Suterén domu je rozdělen na čtyři sklepy (16,65 m2, 7,25 m2, 13,50 m2, 13,60 m2), a chodbu se schodištěm (5,70 m2). Ze suterénu domu je možné vyjít do zahrady.
K domu náleží samostatně stojící garáž (19 m2) a zděná kůlna (31 m2). PENB - G.
Předností této nabídky je vyhledávaná lokalita, stav domu a jihozápadně orientovaná zahrada. Dům je možné vzhledem ke stavu ihned obývat, ale zároveň nabízí možnost úprav dle vlastních představ.
Město Boskovice je kompletně občansky vybaveno (školy, školky, úřady...), nabízí možnosti kulturního, sportovního či turistického vyžití a je dostupné jak vlakem, tak i autobusem. Boskovice jsou vzdáleny 35 km od města Brno a 20 km od města Blansko.
Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.