Podrobné informace
Nabízíme Vám ke koupi řadový koncový rodinný dům v centru obce Bořitov, okres Blansko v Jihomoravském kraji.
Jedná se o zděný, částečně podsklepený rodinný dům, jehož dispozice je 6+2. Dům je aktuálně rozdělen na dvě bytové jednotky, kde každá z nich má svůj vlastní vstup včetně oddělených měřidel energií. Tuto dispozici je samozřejmě možné upravit do původního stavu, tedy jako dům s celkovou dispozicí 6+2 případně jinak v rámci budoucí rekonstrukce především přízemní části domu. Aktuálně se v přízemí nachází byt 3+1 v původním stavu a v podkroví opět byt s dispozicí 3+1 po celkové modernizaci. Ta proběhla v roce 2020, kdy vznikla nová koupelna se sprchovým koutem, rohovou vanou, žebříkovým radiátorem, umyvadlem a místem pro pračku. Dále nová ložnice a kuchyně s kuchyňskou linkou, instalace plastových a střešních oken. Příprava pro pokládku finálního povrchu příjezdové cesty kolem domu směrem k přístřešku pro parkování auta.
Dům je připojen ke všem inženýrským sítím, tedy veřejnému vodovodu, elektřině, zemnímu plynu i veřejné kanalizaci. PENB: nebyl dodán, proto uvádíme G. Vytápění domu i ohřev teplé vody je zajištěn plynovými kondenzačními kotly pro každou bytovou jednotku.
Celková užitná plocha domu včetně příslušenství (sklep, garáž, dílna, terasa) je 228 m2. Celková plocha pozemku je 455 m2.
Dispozice domu je následující: 1.NP - vstupní chodba (10 m2), kuchyně s jídelnou (13 m2), komora (3,3 m2), WC (1,2 m2), chodba se schodištěm (10 m2), komora (5,5 m2), koupelna (4,3 m2), pokoj č. 1 (16 m2), pokoj č. 2 (20 m2), pokoj č. 3 (16 m2). Podkroví - vstupní chodba (3 m2), chodba (6 m2), kuchyně (7,3 m2), WC (1 m2), koupelna (9,7 m2), pokoj č. 1 (14 m2), pokoj č. 2 (9 m2), pokoj č. 3 (12 m2). Dále je k dispozici sklep (15 m2), terasa (10 m2), garáž (30 m2) za domem, sklad s dílnou (11,7 m2).
Bezproblémové je také parkování auta, kdy je před domem dostatek prostoru, stejně tak jako v zadní části domu kryté stání. Garáž aktuálně nelze díky schodům vedoucím do podkroví využívat pro parkování vozidla ale spíše jako skladovací prostory, dílnu či uskladnění motocyklu, kol, lyží atd.
Výhodou domu je jeho dobrá lokalita, dopravní dostupnost do Brna, Blanska, Boskovic. Modernizace podkroví. Možnost modernizovat a využívat dům jako celek s dispozicí 6+2 případně jako dvě samostatné bytové jednotky 3+1. Dostatečný prostor pro parkování aut, zahrada.
Obec Bořitov se nachází v okrese Blansko v Jihomoravském kraji. Žije zde přibližně 1300 obyvatel. V obci je k dispozici mateřská i základní škola, obchod s potravinami, dětské hřiště, fotbalové hřiště, tenisové kurty, restaurace. Výhodou je dobré spojení do Brna, Blanska, Boskovic. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.