Stavební pozemek s projektem a stavebním povolením

Základní údaje

Podrobné informace

Nabízíme Vám ke koupi svažitý stavební pozemek, ke kterému je vyřízena projektová dokumentace se stavebním povolením. Nemusíte si tedy procházet dlouhým procesem žádostí a schvalování, vše je pro Vás připraveno a Vy můžete začít stavět.
Pozemek o celkové rozloze 765 m2, který se nachází na konci obce Žďárná, která téměř plynule navazuje na velmi hezkou rekreační oblast obce Suchý.
V architektonické studii na Vás čeká moderní novostavba rodinného domu zasazeného do mírného svahu pozemku.
Jedná se o dvoupodlažní dům s dispozicí 4+kk s plochou střechou. Dále je k dispozici garáž, technická místnost, pracovna a šatna. Celková užitná plocha domu je 204,8 m2.
Suterénní podlaží bude tvořeno vstupní halou, pracovnou, technickou místností, skladem a prostornou garáží.
První nadzemní podlaží je rozděleno na ložnicovou a společenskou část. Klidová zóna je tvořena dvěma dětskými pokoji, ložnicí se šatnou a dvěma koupelnami. Jedna z nich je přístupná z ložnice. Společenskou zónu tvoří obytný prostor s kuchyní a jídelnou. Na patře se dále nachází technická místnost a samostatné WC. Obývací pokoj navazuje na atrium a terasu.
K vytápění objektu i ohřevu vody je navržen kondenzační plynový kotel, dále je osazena krbová vložka v obývacím pokoji. Zdroj vody je veřejný vodovod, odpady budou řešeny čističkou odpadních vod umístěnou na pozemku, stejně tak jako akumulační i retenční nádrž dešťových vod. PENB: C.

Obec Žďárná leží v centrální části Drahanské vysočiny, asi 9 km východně od Boskovic, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Rozkládá se v horní části údolí říčky Žďárné, na úpatí nejvyššího masivu Drahanské vysočiny Na skalkách (724 m n.m.).
Leží ve velmi zajímavé oblasti cestovního ruchu Moravský kras. Tato poloha společně s klimatickými podmínkami je dobrým předpokladem k možnostem rekreace jak v létě, tak i v zimě. To i díky blízkosti obce Suchý, kde se nachází přírodní vodní nádrž o rozloze cca 6 ha. Ta nabízí travnaté udržované pláže s bohatou nabídkou občerstvení, písčité břehy u pláží, půjčovnu loděk i tobogán. V zimě je tato nádrž využívána k bruslení a zároveň se zde v obci nachází spousta tras pro běžecké lyžování.
V obci se nachází mateřská i základní škola, obchod s potravinami, pošta, obecní knihovna, kulturní dům a dětské hřiště.

Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.