Byt s dispozicí 4+KK po rekonstrukci s prostornou dílnou
Bedřichov
Prodáno
138720JaK
Evidenční číslo
Základní údaje
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Stav zakázky:
Zrealizováno
Evidenční číslo:
138720JaK
Doporučuji
Jiří Korbel
Firmu TAJOVSKÝ doporučuji hlavně z důvodu opravdu profesionálního a lidského přístupu, jak ze strany p. Křenka, tak pí Dokoupilové, se kterou jsem koupi nemovitosti řešil. Díky tomu jsme si s přítelkyní splnili sen o novém bydlení na klidném místě. Děkujeme!
Podrobné informace
Jedná se o prodej bytu s dispozicí 4+KK a prostornou dílnou v obci Bedřichov. Byt s celkovou výměrou 120 m2. Dále je k dispozici další obytný pokoj, který může sloužit jako kancelář a zázemí (šatna, samostatné WC a koupelna) pro dílnu, která se nachází v přízemí.
Byt je v 2.NP a jsou do něj možné 2 přístupy, tedy přímo přes vstupní chodbu patřící k bytu a nebo přes dílnu z druhé strany. Díky dvěma vstupům je možné využívat v 2.NP zázemí pro pracovníky dílny, tedy kancelář, šatnu, koupelnu a samostatné WC.
Objekt je po rozsáhlé rekonstrukci z roku 2015, kdy byla vyměněna plastová okna, rozvody vody, elektřiny v mědi, podlahy (keramická dlažba a plovoucí laminátová) nové koupelny a WC, technické zázemí pro dílnu, kotel na tuhá paliva, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, omítky.
Prostorná hala v přízemí je zkolaudována jako truhlářská dílna a její celková výměra je 199 m2 včetně příslušenství (pokoj určený pro kancelář, samostatné WC, kouplna, kuchyně) a je vybavena sekčními vraty na dálkové ovládání s dostatečnou výškou.
Objekt je vhodný pro kombinaci bydlení s podnikáním a to v mnoha oborech díky variabilitě prostorné dílny.
Celý objekt je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a veřejnou kanalizaci. Celková plocha pozemku je 173 m2, zastavěná plocha 173 m2, celková užitná plocha bytu i dílny je 320 m2.
Vytápění domu i ohřev teplé vody kotlem na tuhá paliva s automatickým dávkováním. PENB: G.
Dispozice:
1.NP - komerční část
Vstupní hala + schodiště (27 m2)
Truhlářská dílna (114 m2)
Technická místnost (11m2) - kotel na tuhá paliva, bojler na ohřev vody
Vstupní hala + schodiště (7m2)
2.NP - obytná část
Chodba (12 m2) - podlaha keramická dlažba
Sklad (4 m2) - podlaha keramická dlažba
Obytný pokoj č. 1 (14 m2) - podlaha plovoucí laminátová
Obytný pokoj č. 2 (11 m2) - podlaha plovoucí laminátová
Obytný pokoj č. 3 (11 m2) - podlaha plovoucí laminátová
Obytný pokoj č. 4 s kuchyňským koutem (50m2) - podlaha plovoucí laminátová + keramická dlažba
Chodba (4 m2) - podlaha keramická dlažba
Kancelář (12 m2) - podlaha plovoucí laminátová, mohlo by sloužit jako další obytný pokoj
Koupelna (12 m2) - keramická dlažba, rohová vana, dvojumyvadlo, sprchový kout
WC (2 m2) - podlaha keramická dlažba
Chodba + schodiště (16 m2)- podlaha keramická dlažba
Šatna (7 m2) - podlaha keramická dlažba
WC (2 m2) - podlaha keramická dlažba
Koupelna (3 m2) - podlaha keramická dlažba, sprchový kout
Velkou výhodou objektu je jeho variabilita, možnost kombinace bydlení s podnikáním, provedené rekonstrukce, prostorná hala (125 m2) s garážovými vraty, zázemí v podobě kancelářských prostor, šatny, koupelny a samostatného WC. Blízkost do přírody,, dobrá dopravní dostupnost do Lysic, Blanska, Boskovic i Brna.
Obec Bedřichov se nachází v okrese Blansko v Jihomoravském kraji. Žije zde 241 obyvatel. Je vzdálena cca 6 km od Lysic, kde se nachází veškerá občanská vybavenost.