Podkrovní byt 5+kk v prestižní části Vinohrad

Základní údaje

Podrobné informace

Představuji Vám jedinečnou příležitost ke koupi luxusního podkrovního bytu 5+kk o velikosti 167,8 m² s terasou 4,4 m2, situovaného v klidné a vyhledávané lokalitě Hradešínská na Vinohradech. Tento byt je součástí pečlivě zrekonstruované rodinné vily s pouhými několika bytovými jednotkami, což zaručuje maximální soukromí a exkluzivní atmosféru.

Co činí tuto nemovitost výjimečnou?

✅ Prestižní adresa – Hradešínská ulice na Vinohradech patří mezi nejžádanější pražské lokality. Spojuje klid vilové čtvrti s výbornou dostupností do centra.
✅ Minimální počet bytových jednotek – bydlení v domě s několika málo sousedy vám zajistí klid a soukromí, které je v bytových domech téměř nemožné najít.
✅ Promyšlená dispozice – netradiční galerie nad ložnicí přístupná po točitých schodech dodává prostoru exkluzivitu. Může sloužit také jako další obytná místnost.
✅ Orientace do tří světových stran – dostatek přirozeného světla po celý den, krásné výhledy do soukromé zahrady se vzrostlými stromy.
✅ Možnost parkování – k bytu je možné dokoupit parkovací stání na pozemku domu.
✅Špičkové technologie a prvotřídní standardy.

Byt byl navržen s důrazem na detail, komfort a dlouhodobou hodnotu:
• Podlahové vytápění – příjemné teplo bez radiátorů, rovnoměrné rozložení teploty v celém prostoru.
• Klimatizace a rekuperace vzduchu – čerstvý vzduch a optimální klima v každé roční době, bez zbytečných energetických ztrát.
• Luxusní materiály – dubové parkety, velkoformátové obklady a dlažby, repliky původních špaletových oken a vstupních dveří.
• Moderní kuchyně na míru – plně vybavená spotřebiči nejvyšší kvality.

Vynikající dopravní dostupnost a občanská vybavenost!

Lokalita umožňuje pohodlné spojení do centra města. Metro A – Flora a tramvajové spoje (4, 10, 16, 23) jsou jen pár minut chůze. V dochozí vzdálenosti se nachází nákupní centrum Atrium Flora, kvalitní restaurace, kavárny a kulturní zařízení.

Proč si vybrat právě tento byt?

Za svou 20 letou praxi v realitách jsem měl možnost prodávat mnoho luxusních nemovitostí, ale kombinace této jedinečné lokality, kvality provedení a soukromí dělá z tohoto bytu skvělou investici i výjimečné místo pro život.

Pokud hledáte exkluzivní bydlení v prestižní části Prahy, neváhejte se na mě obrátit. Rád Vás osobně provedu a ukážu Vám, proč je právě tato nemovitost tou správnou volbou.

Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.