Prodej

Moderní rodinný dům s nízkými provozními náklady

Česká
213525LeD Evidenční číslo
5+kk Dispozice
156m2 Užitná plocha
160m2 Plocha pozemku

Základní údaje

Typ zakázky:
Prodej
Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Řadový
Dispozice:
5+kk
Energetická náročnost budovy:
C - Úsporná
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
Česká
Evidenční číslo:
213525LeD
Cena poznámka:
Info v RK

Podrobné informace

Nabízíme Vám ke koupi přízemní rodinný dům 5+kk v obci Česká, který kombinuje moderní technologie, nízké provozní náklady a komfortní bydlení. Dům byl kolaudován v roce 2010 a v roce 2024 prošel modernizací, která zahrnovala výměnu podlahových krytin, interiérových dveří vč. obložek, dále je v domě nová koupelna a toaleta. Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinu i práci z domova. Součástí je zahrada s krytým posezením, která zajišťuje naprosté soukromí. Před domem je parkovací stání pro dva automobily s možností dobíjení. Užitná plocha domu je 156 m2 a plocha pozemku je 160 m2.

Dispoziční uspořádání je následující:
Přes vstupní chodbu je možné vejít do jednotlivých částí domu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je prostorný a světlý, s posuvnými dveřmi s HS portálem, které propojují interiér se zahradou. Moderní kuchyňská linka je vybavená vestavěnými spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. Z ložnice je přímý vstup na zahradu přes posuvné dveře HS portál. Dva dětské pokoje / pracovna jsou ideální pro děti, hosty nebo jako domácí kancelář.
Další pokoj je možné využít buď jako pokoj, ale vzhledem ke svému umístění v domě je možné jej využít i např. jako pracovnu či provozovnu. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a umyvadlem. Toaleta je samostatná. V technické místnosti je příprava na pračku. V domě je dále skladovací prostor, ideální k uložení např. jízdních kol.

Dům je navržen s důrazem na nízké náklady a moderní technologie:
- materiál stavby: cihla (Porotherm 24)
- zateplení: 20 cm polystyrenu (10 cm původní + 10 cm nové při modernizaci)
- okna: dřevěná dvojskla, v obývacím pokoji a ložnici posuvný HS portál
- střecha: dřevěný krov, sádrokarton, folie, OSB desky do kříže, Fatrafol folie
- vytápění: uhlíkové podlahové folie s nízkou spotřebou energie, klimatizace na elektřinu, řízené - větrání s rekuperací
- ohřev vody: elektrický bojler s integrovaným tepelným čerpadlem vzduch-voda – šetří až 70 % nákladů na ohřev vody
- elektromobilita: 22kW Wallbox + příprava na 11kW Wallbox (400V, 16A vývod) – ideální pro majitele elektromobilů

Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a plně vybavené bydlení bez dalších investic. PENB C.

Dům se nachází v klidné obci Česká, která nabízí příjemné prostředí k bydlení s dobrou dostupností do Brna a okolních měst. V obci je základní občanská vybavenost, školka, obchod i restaurace.
Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.

  • Kontakt
  • Zaslat emailem

Vybrali jste si tuto nemovitost? Ozvěte se nám!

Kontaktní formulář

Odeslat nabídku na email

Další nabídky

Zobrazit vše
Zjistit cenu své nemovitosti