Výnosová nemovitost s mnohočetným potenciálem

Základní údaje

Podrobné informace

Na strategické adrese nabízíme ke koupi objekt s mnohočetným potenciálem pro využívání! V současnosti nemovitost slouží k výdělku, kde přízemí a galerie jsou využívány jako dřevařská dílna se zázemím a ve druhém nadzemním podlaží se nachází byt o dispozici 2+1, který je pronajat. Dále se pronajímají venkovní plochy pro reklamu.

Do budoucna však může poskytovat mnoho dalších možností s ohledem na fakt, kdy je v současné době vyhotovena studie na další rozšíření objektu a to na další dvě bytové jednotky a ve sklepních místnostech na bistro. Budoucí potenciál přiživuje také umístění na strategické adrese, v jejíž blízkosti se bude stavět sportovní hala města Boskovice a celé její zázemí. Počítá se tedy s velkým pohybem lidí. Ideální pro provoz bistra, restaurace, prodejny, obchodu s potravinami, bydlení nájemního či vlastního a mnoho dalšího. Už nyní je objekt na trajektorii pohybu - nachází se v blízkosti Areálu Červená zahrada (prakticky naproti leží záchytné parkoviště pro sportovní a plavecký areál) a hned vedle objektu se rekonstruuje panský pivovar = další centrum dění.

Jedná se o řadový krajní objekt, se dvěma nadzemními podlažími a půdou, kde je možné další rozšíření objektu. Ten je celý podsklepen. Před cca 20 lety objekt prošel celkovou rekonstrukcí jak venkovní části, tak interiéru.

Napojen je na všechny inženýrské sítě, včetně zemního plynu. Vytápění řeší 2 x ústřední topení s kotlem na zemní plyn, jak pro bytovou jednotku, tak pro spodní drobnou výrobu s prodejnou. Celková současná podlahová plocha objektu činí 423 m2, včetně suterénu. Celková podlahová plocha objektu dle studie bude činit 563 m2.

Objekt má na vlastním pozemku k dispozici parkovací stání. Jako další výhodu poskytuje možnost vybudování např. venkovní zahrádky na posezení. Celková plocha pozemku činí 411 m2. Energetická náročnost třídy - G.

Město Boskovice je kompletně občansky vybaveno (školy, školky, kina, úřady...). Pro svou bohatou a zajímavou historii jsou oblíbeným střediskem, které nabízí svým obyvatelům široké kulturní a turistické vyžití, ať už se jedná o návštěvu zámku, hradu, Westernového městečka či konání široké palety rozmanitých akcí (výstavy, koncerty, divadelní představení...) po celý rok. Ve městě se nachází koupaliště, zimní a letní sportovní stadion, venkovní sportpark s cyklotraily, nepřeberné množství center sportu...čímž jistě uspokojí sportovní nároky obyvatel. Jsou dostupné jak vlakem, tak autobusem. Boskovice jsou vzdáleny cca 35 km od města Brna a cca 20 km od města Blansko.

Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních kritérií.