Samostatně stojící rodinný dům s výhledem do okolí

Základní údaje

Podrobné informace

Jedná se o prodej samostatně stojícího rodinného domu v obci Horní Poříčí. Nemovitost se nachází v klidné části obce s výhledem do okolní krajiny. Aktuálně je ve stavu probíhající rekonstrukce. Není tedy přesně stanovena dispozice a nabízí se možnost si dle svých představ dům dokončit. V rámci rekonstrukce již proběhly následující úpravy: nová střešní krytina, krovy, zateplení střechy, betonový věnec, plastová okna, SDK, dřevěná podlaha z masivu.
Rodinný dům se nachází na pozemku s celkovou výměrou 435 m2, kde je dostatek místa i pro parkování auta a terasu. Dům je částečně podsklepený, připojen na následující inženýrské sítě: elektřina, zemní plyn, veřejný vodovod, odpad je řešen septikem. Dům je vybaven tepelným čerpadlem.
Dispozice domu je následující: v 1. NP může být obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, zde je možnost vstoupit na plánovanou terasu, dále prostorná vstupní hala, kde je možné vybudovat garáž a dále je zde prostor pro koupelnu. V 2.NP se nyní nachází společný obytný prostor, který je možné ponechat nebo jej rozdělit na více obytných částí. Z této prostorné obytné části je plánovaný přístup po schodišti do menšího podkroví.
Do domu je možný přístup dvěma vchody, jeden vedoucí do přízemí domu a druhý přímo do 2.NP. PENB:G

Dispozice:
1.NP (ve stavu hrubé stavby)
Vstupní hala (16m2) - možná garáž
Sklep (8m2)
Hala (17m2) - přístup do 1.NP
Koupelna (14m2)
Kuchyně + jídelna (33m2) - kamna na tuhá paliva, vstup na terasu, orientace na jih

2.NP
Předsíň (10m2) - druhý vstup do domu
Prostorný obytný pokoj (56 m2) - možnost ponechat jako celek nebo jednoduše rozdělit na menší pokoje

Podkroví
Pokoj (13m2)

Velkou výhodou domu je možnost dokončit si jej dle vlastních představ, započaté rekonstrukce, dobrá dopravní dostupnost do Boskovic, Letovic.

Obec horní Poříčí se nachází asi 40 km severně od Brna a 17 km severozápadně od Boskovic, v údolí řeky Křetínky, 5 km od Letovické přehrady.