Podrobné informace
Jedná se o prodej řadového koncového rodinného domu s dispozicí 6+KK v obci Újezd u Kunštátu. Nemovitost se nachází na konci slepé ulice, která zajišťuje dostatek klidu a soukromí. Zděný dům je v původním a zároveň udržovaném stavu. V roce 2018 proběhla výměna plastových oken a v roce 2019 nová plovoucí vinylová podlaha v ložnici. Díky udržovanému stavu je nemovitost připravena ihned k užívání. Je napojena na všechny inženýrské sítě, tedy elektřinu, veřejný vodovod, zemní plyn, odpady jsou řešeny septikem napojeným na veřejnou kanalizaci. K dispozici je také vlastní studna.
Zastavěná plocha domu je 110 m2, celková výměra pozemku obdélníkového tvaru je 573 m2, užitná plocha je 300 m2, obytná plocha domu je 200 m2.
Vytápění domu je kotlem na zemní plyn, k dispozici je také kotel na tuhá paliva. Ohřev vody elektrickým bojlerem.
Možnost parkování přímo na ulici, kryté stání nebo v garáži. Orientace domu je na západ, pozemek orientován na východ.
Dispozice domu je následující: v 1. NP se nachází vstupní hala, chodba, garáž, technická místnost, sklad, šatna pod schodištěm, prostorná dílna, schodiště do 2.NP, kde se nachází: chodba se vstupem do ložnice, obytného pokoje s kuchyní, koupelna, WC a komory, schodiště do 3.NP: chodba, koupelna s WC, obývací pokoj s kuchyní, ložnice. Dále je k dispozici podkroví s dvěma obytnými pokoji a samostatným WC. PENB: G
Dispozice:
1.NP
Vstupní hala (6 m2) - podlaha keramická dlažba
Chodba (6 m2) - podlaha keramická dlažba
Dílna (27 m2) - samostatný vodovod, podlaha dlažba + PVC
Sklad (4 m2) - podlaha beton
Technická místnost (10 m2) - kotel na zemní plyn i kotel na tuhá paliva, podlaha beton
Garáž (22 m2) - podlaha beton
Šatna (3 m2) - podlaha beton + PVC
2.NP
Chodba (13 m2) - podlaha keramická dlažba
Obytný pokoj č. 1 (19 m2) - nyní slouží jako ložnice, podlaha beton + korek
Obytný pokoj č. 2 + kuchyň (41 m2) - kuchyňská linka, podlaha beton + korek, orientace na západ
Koupelna (5,6 m2) - vana, umyvadlo, sprchový kout, podlaha keramická dlažba
WC (1,5 m2) - podlaha keramická dlažba
Komora (1,6 m2) - podlaha keramická dlažba
3.NP
Chodba (13 m2) - podlaha keramická dlažba
Obytný pokoj č. 3 s kuchyní (42 m2) - kuchyňská linka, podlaha parkety
Obytný pokoj č. 4 (15 m2) - nyní slouží jako ložnice, podlaha plovoucí
Koupelna s WC (6 m2) - sprchový kout, umyvadlo, WC, podlaha keramická dlažba
Balkon (8 m2)
Výhodou domu je jeho udržovaný stav, provedené rekonstrukce, rovinatý pozemek s dobrou orientací, klidná ulice, dobrá dopravní dostupnost, občanská vybavenost, možnost dvougeneračního bydlení.
Újezd u Kunštátu se nachází v okrese Blansko v Jihomoravském kraji, žije zde přibližně 490 obyvatel, nachází se cca 1,5 km na východ od Kunštátu, je vzdálen cca 39 km od Brna, cca 11 km od Boskovic.