Polyfunkční dům s garážemi a rozlehlým pozemkem
Sebranice
5 800 000 Kč
217225 JaK
Evidenční číslo
Základní údaje
Podtyp nemovitosti:
Samostatný
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Evidenční číslo:
217225 JaK
Cena poznámka:
Konečná cena, neplatíte provizi
Doporučuji
Radim Zeman
Realitní kancelář TAJOVSKÝ jsme oslovili po nepříliš dobrých zkušenostech s konkurenčními realitkami častujících se slovy o nejlepších, největších a nejúspěšnějších. Slova jsou mnohdy pouze v propagačních letácích, realita je ovšem při lámání chleba jiná a sebelepší společnost prostě stojí na lidech, kteří ji zastupují, a díky nim je společnost vnímána. Našim prvním milým překvapením byl takřka rodinný přístup pana Vašíčka a pana Křenka, který měl prodej a nabídku naší nemovitosti na starosti. Informace, které jsme jinde nedostali, přímé odpovědi na naše všetečné otázky bez naučených frází a rovné jednání. Milé bylo pravidelné informování o stavu naší zakázky i např. taková drobnost, že nás pan Křenek informoval o své dovolené, komu nás předává na starosti v jeho nepřítomnosti, jaké má zástupce úkoly v našem případu atd. Z rodinných důvodů nakonec z prodeje naší nemovitosti sešlo, ale rozhodně, pokud v budoucnu budeme hledat služby realitní kanceláře ať už v naší potřebě, či doporučením našim známým a blízkým, Tajovští budou naši dvorní zástupci. Děkujeme za vlídný a lidský přístup. Držíme palce do dalších 10 let .
Podrobné informace
Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v Sebranicích u Boskovic.
Jedná se o dům, který tvoří pět bytových prostorů, dvě velké garáže, menší sklep a rozlehlý pozemek.
Je v původním, udržovaném stavu, kdy v minulých letech prošel následujícími úpravami: v roce 2003 byla přistavěna dílna + dvě prostorné garáže, v roce 2015 úprava na pět bytových prostorů, v roce 2024 byla instalována fotovoltaická elektrárna.
K dispozici jsou následující inženýrské sítě: veřejný vodovod, elektřina, veřejná kanalizace. Zemní plyn je do domu také přiveden. PENB nebyl zatím dodán, proto uvádíme G.
Celý dům aktuálně slouží k pronájmu. Jsou pronajaty všechny bytové prostory, dvě prostorné garáže i čelní strana domu, která slouží jako reklamní plocha a generuje pravidelný příjem.
Vytápění jednotlivých prostor je řešeno elektrickými přímotopy + krbovými kamny či krbem.
Každý bytový prostor je vybaven menší koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a elektrickým bojlerem na ohřev teplé vody, kuchyní s linkou a obytným pokojem. V domě jsou instalována plastová okna a dům je částečně zateplen.
K dispozici je také prostorný dvůr, který může sloužit i k parkování několika aut.
Celková užitná plocha domu je 315 m2 včetně příslušenství (sklep, veranda, garáže), celková plocha mírně svažitého pozemku je 3564 m2.
Dispozice jednotlivých bytových prostor jsou 1+1, 1+1 s verandou, 1+1 s verandou, 2+kk s verandou a 1+1. Následují dvě prostorné garáže (obě 44 m2) s vysokými stropy. K dispozici je sklep 16 m2, kde je technické zázemí k fotovoltaické elektrárně. Na téměř uzavřený dvůr navazuje rozlehlá zahrada se vzrostlými stromy.
Obec Sebranice se nachází 35 km severně od Brna a 30 km od města Svitavy. Samotná obec nabízí základní nabídku služeb jako jsou obchod, restaurace, pošta, základní a mateřská škola, sportovní vyžití a možnost zaměstnání ve firmě ALPS. Kompletní nabídku služeb a obchodů nabízejí 6 km vzdálené Boskovice.
Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.